Frisch renovierte Erdgeschosswohnung für Singles und Paare 40+ mit gemütlicher Terrasse in Pulheim!

Pulheim, Am Wiesenhang, 50259

Zusammenfassung

Preis
900 €
Art:
Erdgeschosswohnung
Status:
Mieten
Größe:
84,62 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Bäder:
1

Immobilie

Objektbeschreibung:

Diese außergewöhnlich gutgeschnittene 3 Zimmer Wohnung, befindet sich in einem sehr gepflegten 2-Familien-Haus mit großer Terrasse und könnte Ihre neue Wohnoase werden.

Über die Türschwelle hinweg empfängt Sie eine frisch renovierte Erdgesch0sswohnung. Über den Flurbereich (ca. 5,94 m²) gelangen Sie in den ca. 44,87 m² großen Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse (ca. 22,82 m²), den Küchenbereich (ca. 6,12 m²), das ca. 3,25 m² große Fensterduschbad, das Schlafzimmer mit ca. 13,42 m² und das ca. 11,02 m² große Arbeitszimmer. Alle Räume der Wohnung wurden mit hochwertigem Fliesenboden und Klick-Vinylboden versehen.

Über eine Schiebetür gelangen Sie von der Diele in das Badezimmer. Es wurde komplett erneuert und mit ebenerdiger Dusche, modernem Waschtisch inkl. Spiegel, Hänge WC und Handtuchheizung ausgestattet.

Die Wohnung ist weiterhin mit elektrischen Rollläden, doppelisolierverglasten Fenstern, weißen Türen, und nagelneuer Gaszentralheizung (April 2019), einem Kellerraum und einem gemeinsamen Waschraum im Kellerbereich ausgestattet.

Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben. Top- Ausstattung bis ins Detail werten diese Wohnung besonders auf. Überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung:

3 Zimmerwohnung
ca. 84,62 m²
EG
2 Familienhaus
ansprechender Grundriss
Terrasse mit Markise ca. 22,82 m²
Fliesenboden, Klick-Vinylboden
weiße Türen
neue Gaszentralheizung (April 2019)
doppelisolierverglaste Fenster
vorwiegend elektrische Rollläden
saniertes Fensterbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch inkl. Spiegel, Hänge WC, Handtuchheizung
Wohnfläche 84,62 m²
Kellerraum
gemeinsamer Waschraum vorhanden
renoviert

Miete:

Nettokaltmiete:                               700,00 €
Nebenkostenvorauszahlung:         180,00 €
Gesamtmiete:                               880,00 €

Kaution:                                     1.400,00 €

Energie:

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Lage:

Pulheim ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt am nordwestlichen Rand der Rheinmetropole Köln. Mit aktuell rund 53.769 Einwohnern liegt Pulheim in unmittelbarer Nähe zur Kölner Stadtgrenze und teilt sich in 12 Stadtteile auf. Das Objekt befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im Herzen von Pulheim.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien, ermöglichen rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem besteht ein direkter Anschluss an die Autobahnen A1 und A57. Die gute Alternative zum Wohnen in den angrenzenden Metropolen findet man hier in Pulheim, das mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt.
Der Bahnhof liegt ca. 5 Gehminuten von dem Objekt entfernt.

Sonstiges:

Vielen Dank für Ihr Interesse!

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Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Wir bitten freundlichst um ihr Verständnis!

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