Geräumige 2 Zimmerwohnung mit attraktiver Südwestterrasse und Garten für Single oder Pärchen in Pulheim- Stommeln!

Pulheim, Stommeln, Am Brölskamp 30 A, 50259

Zusammenfassung

Preis
Preis auf Anfrage
Art:
Wohnung
Status:
Mieten
Größe:
78,00 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bäder:
1

Immobilie

Objektbeschreibung:

Die charmante und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3 Parteienhauses.

Die 78,00 m² große 2 Zimmerwohnung, besteht aus einem Flurbereich, einem Wohnbereich mit Zugang zum Küchenbereich, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Zimmer im Spitzboden sowie einem Fensterbad mit Whirlpool, separater Dusche, Handtuchheizung und Waschtischanlage. Über den Küchenbereich gelangen Sie auf den geräumigen Balkon.

Ansonsten verfügt das Haus auch über einen separaten Waschraum, wo Sie die Möglichkeit haben eine Waschmaschine und einem Trockner aufzustellen.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und kann angemietet werden. Ein dazugehörender Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Ausstattung:

2 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Fensterbad, großer Balkon, Spitzboden, Garten

1. Obergeschoss

ca. 78,00 m²

helle Räumlichkeiten

3 Familienhaus sehr gepflegt

ansprechender Grundriss

Gasetagenheizung

Fensterbad mit Whirlpool, Handtuchheizung, Waschtischanlage und separater Dusche

doppelisolierverglaste Fenster

Südwestbalkon (gefliest)

Wohnung wird unrenoviert übergeben

Stellplatz vor dem Haus kann angemietet werden (18,00 €/mtl.)

Komplette Wohnung gefliest

Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

Waschraum im Keller

Einbauküche vorhanden (kann erworben werden)

Gegensprechanlage

Gartennutzung

Miete:

Kaltmiete:                      702,00 €

Nebenkosten:                  80,00 €

Stellplatz:                         18,00 €

Gesamtmiete:               800,00 €

zzgl. Heizkosten

Kaution:                      2.106,00 €

Provision:                           nein

Energie:

Endenergiebedarf: 119,5 kWh/ (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas

Energiekennzahl: D
Baujahr der Anlagentechnik: 1995
Baujahr des Hauses: 1995

Lage:

Pulheim ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt am nordwestlichen Rand der Rheinmetropole Köln. Mit aktuell rund 53.769 Einwohnern liegt Pulheim in unmittelbarer Nähe zur Kölner Stadtgrenze und teilt sich in 12 Stadtteile auf. Das Objekt liegt in attraktiver Lage in Pulheim- Stommeln in Nähe zu den beiden Golfplätzen Lärchenhof und Velderhof.

Stommeln ist ein beliebter Stadtteil von Pulheim. Alle Schulformen sind vor Ort bzw. im benachbarten Zentrum von Pulheim. Stommeln bietet neben einem Bundesbahnanschluss alle Geschäfte des täglichen Lebens. Verkehrsmäßig ist Stommeln durch den ca. 10 km entfernten BAB-Anschluss A 57 gut an Köln und Düsseldorf angebunden. Über die A57 ist man in 20 Minuten am Kölner Dom.

Vom Bahnhof in Stommeln erreicht man den Kölner Hauptbahnhof halb stündlich in nur 17 Minuten.

Bei einem zügigen Fußmarsch erreichen Sie den neu gestalteten Stommelner Bahnhof in ca. 15 Minuten. Mit dem Auto ist es nur ein Katzensprung.

Sonstiges:

Vielen Dank für Ihr Interesse!

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Dieses Angebot ergeht auf der Grundlage unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen (AGB). Durch die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen (z.B. Anforderung eine Exposés oder weiteren Informationen) erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzelheiten entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäfts- und Provisionsbedingungen.

Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Wir bitten freundlichst um ihr Verständnis!

Immobilien Eigenschaften

  • 2 Zimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Einbauküche kann gegen Entgelt übernommen werden
  • Garten
  • Gasetagenheizung
  • Keller
  • SAT-TV
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Wasch- und Trockenraum

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