TOP!! Moderne Wohnung mit Aufzug, Balkon und TG- Stellplatz in Raderberg!

Köln, Raderberg, Marktstraße 61, 50968

Zusammenfassung

Preis
943 €
Payment:
Monthly
Art:
Etagenwohnung
Status:
Mieten
Größe:
65 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bäder:
1
Garagen:
1

Immobilie

Objektbeschreibung:

Sehr schöne und moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Köln- Raderberg.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9 Parteienhauses und ist ca. 65 m² groß.
Bereits bei Eintritt in das Treppenhaus bekommt man den Eindruck einer gepflegten
Hausgemeinschaft.
Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder auch über den vorhandenen Aufzug, der Sie auf Wunsch auch bis in den Kellerbereich befördert.

Die gut geschnittene und moderne Wohnung besteht aus einem Flurbereich inkl. Wandschrank, der den Zugang zu einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und einem großen Wohnbereich ebnet.
Über den Wohnbereich gelangen Sie nicht nur in den offenen Küchenbereich, sondern auch auf den sonnigen Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein großer, verschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher
Waschkeller, in dem man seine eigene Waschmaschine und einen Trockner unterbringen kann, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine angrenzende Tiefgarage mit separatem Stellplatz.
Es handelt sich um eine top moderne Wohnung die sich in einer gepflegten Umgebung befindet und sehr
zentral liegt.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und machen Sie einen Besichtigungstermin aus!

Miete:

Nettokaltmiete:                           735,00 €
Heizkostenvorauszahlung:           30,00 €
Betriebskostenvorauszahlung:   118,00 €
TG- Stellplatz:                              60,00 €
Gesamtmiete:                           943,00 €

Kaution:                                  2.205,00 €

Ausstattung:

2 Zimmer Wohnung
Baujahr 2001
Massivbau
9 Parteien
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Ca. 65 m²
Balkon
Stellplatz in der Tiefgarage
Anschlüsse für Digital- Kabel TV und schnelles Internet
Wandschrank im Flurbereich
Innenliegendes Bad, Hänge- WC, Waschtisch + Spiegelwand
Manuelle Rollläden
Gaszentralheizung
Doppelisolierverglasung
Trocken- und Waschraum
Parkett und Fliesenboden
Gegensprechanlage
Separater Kellerraum
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Köln- Raderberg
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben

Energie:

Endenergiebedarf: 77,00 kWh/ (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas

Energiekennzahl: C
Baujahr der Anlagentechnik: 2001
Baujahr des Hauses: 2001

Lage:

Die angebotene Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage in Köln- Raderberg, am Rande der Südstadt. In wenigen Schritten erreichen Sie die Bonner Straße. Hier bieten sich gute Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarere Nähe befindet sich ein REWE Markt, der seine Pforten bis 24 Uhr geöffnet hat. Gute Bus-, Bahn und Autobahnanbindungen sind selbstverständlich.
Der Vorgebirgspark erreichen Sie auch mit einem Katzensprung.
Sportliebhaber und Naturliebhaber kommen auch nicht zu kurz. Das Südstadion erreichen Sie fußläufig in einigen Minuten und der nahe Volksgarten garantiert Ihnen eine ruhige Atmosphäre und Entspannung, wobei das ein oder andere Kölsch im ansässigen Biergarten ein Genuss ist.
Die Kölner Altstadt befindet sich in wenigen hundert Metern Fußweg entfernt.

Zentraler und abwechslungsreicher geht es kaum!

Sonstiges:

Vielen Dank für Ihr Interesse!

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Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Wir bitten freundlichst um ihr Verständnis!

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