Beschreibung
Sie suchen Büroräumlichkeiten in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Stommeln? Dann sind Sie hier genau richtig.
Über einen separaten Fußweg gelangen Sie zum Haupteingang der Einheit. Bei Eintritt in die Räumlichkeiten, befinden Sie sich unmittelbar in einem kleinen Flurbereich, der den direkten Zugang zu einem ca. 19,57m² großen Büro ebnet. Ein weiterer kleiner Flurbereich inkl. einer kleinen Pantryküche (ohne Wasserversorgung und Kochvorrichtung) trennt die beiden Büroeinheiten und das Duschbad. Das ganze Objekt ist im renovierten Zustand, freundlich gestaltet und wurde bisher als Steuerberaterkanzlei genutzt.
Zu dem Objekt gehören noch 2 PKW-Außenstellplätze unmittelbar am Objekt.
Vielleicht finden Sie sich zukünftig in diesen neuen Räumlichkeiten wieder? Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Energie
Energieverbrauch: 141,5 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energiekennziffer: E
Befeuerungsart: Ölheizung/Fußboden
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Miete
Kaltmiete: 450,00€
BK-VZ: 90,00€
HK-VZ: 60,00€
MwSt.: 114,00€
Gesamtmiete: 714,00€
Kaution: 1.350,00€
Ausstattung
Separater Eingang
1 kleiner Flurbereich mit einer Größe von 2,94m²
1 Duschbad (ca. 4,83m²)
Im Flurbereich eine kleine Pantryküche (ohne Wasserversorgung und Kochvorrichtung) vorhanden
Büroeinheit mir einer Größe von ca. 19,57m²
Büroeinheit mit einer Größe von ca. 14,89m²
2 PKW-Außenstellplätze unmittelbar am Objekt
großzügige und gut geschnittene Fläche
vielfältige Nutzung möglich (stille Gewerbe bevorzugt)
Laminatboden/Fliesenboden im Bad
Fußbodenheizung/Ölzentralheizung
Renoviert
ehemalige Nutzung als Steuerberaterkanzlei
elektrische Rollläden
hochwertige Eingangstür
Lage
Pulheim ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt am nordwestlichen Rand der Rheinmetropole Köln. Mit aktuell rund 53.769 Einwohnern liegt Pulheim in unmittelbarer Nähe zur Kölner Stadtgrenze und teilt sich in 12 Stadtteile auf. Das Objekt liegt in ruhiger, aber dennoch in relativ zentraler Lage in Pulheim- Stommeln in Nähe zu den beiden Golfplätzen Lärchenhof und Velderhof.
Stommeln ist ein beliebter Stadtteil von Pulheim. Alle Schulformen sind vor Ort bzw. im benachbarten Zentrum von Pulheim. Stommeln bietet neben einem Bundesbahnanschluss alle Geschäfte des täglichen Lebens. Verkehrsmäßig ist Stommeln durch den ca. 10 km entfernten BAB-Anschluss A 57 gut an Köln und Düsseldorf angebunden. Über die A57 ist man in 20 Minuten am Kölner Dom.
Vom Bahnhof in Stommeln erreicht man den Kölner Hauptbahnhof halb stündlich in nur 17 Minuten.
Bei einem zügigen Fußmarsch erreichen Sie den neu gestalteten Stommelner Bahnhof in ca.10 Minuten. Mit dem Auto ist es nur ein Katzensprung.
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse! Wünschen Sie noch weitere Informationen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite und teilen Sie uns Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
