Objektbeschreibung
Die freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Fensterbad befindet sich im 2. OG eines Mehrparteien Hauses mitten im Stommelner Zentrum.
Die Wohnung besteht aus einem Flurbereich, einem Wohnbereich, einem Schlafbereich, einem großzügigen Küchenbereich und einem Duschbad mit Fenster. Eine Einbauküche sowie etliches Mobiliar können (bei Bedarf) gegen Entgelt von der Vormieterin erworben und übernommen werden. Der Schlaf- und Wohnbereich und die Diele sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.
Das Fensterbad verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch.
Das Objekt ist mit Nachtstromspeicherheizungen ausgestattet.
Energie
Energieverbrauch: 112,00 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiekennziffer: D
Befeuerungsart: Strom
Baujahr Anlagentechnik: unbekannt
Ausstattungsmerkmale
helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Baujahr:1956
Ca. 50,00m²
Lichtdurchfluteter Küchenbereich mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Fensterbad
4 Familienhaus und Ladenlokal im Erdgeschoss
Zentrumsnah
Fliesenboden im Badezimmer
Wohnbereich, Schlafbereich, Küche und Diele wurde mit Laminat ausgestattet
Keine Rollläden
Doppelisolierverglaste Kunststofffenster
Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten
Betriebskostenpauschale
Unrenoviert
Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer vorhanden
Küche und Mobiliar kann von Mieterin gegen Entgelt (bei Bedarf) übernommen werden
Lage
Pulheim ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt am nordwestlichen Rand der Rheinmetropole Köln. Mit aktuell rund 53.769 Einwohnern liegt Pulheim in unmittelbarer Nähe zur Kölner Stadtgrenze und teilt sich in 12 Stadtteile auf. Die Gewerbeeinheit liegt in attraktiver Ortslage, mitten im Herzen von Stommeln.
Stommeln ist ein beliebter Stadtteil von Pulheim. Alle Schulformen sind vor Ort bzw. im benachbarten Zentrum von Pulheim. Stommeln bietet neben einem Bundesbahnanschluss alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie die attraktive Badelandschaft Aquarena mit Ihrem Hallen- und Freibad. Verkehrsmäßig ist Stommeln durch den ca. 10 km entfernten BAB-Anschluss A 57 gut an Köln und Düsseldorf angebunden. Über die A57 ist man in 20 Minuten am Kölner Dom.
Vom Bahnhof in Stommeln erreicht man den Kölner Hauptbahnhof halb stündlich in nur 17 Minuten.
Bei einem zügigen Fußmarsch erreichen Sie den neu gestalteten Stommelner Bahnhof in ca. 5 Minuten. Mit dem Auto ist es nur ein Katzensprung.
Sonstige Angaben
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Eigentümerangaben:
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Wir bitten freundlichst um ihr Verständnis!
